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2021.10.27

越谷レイクタウン駅の住みやすさと治安!良い所取りができる街

越谷レイクタウン駅の住みやすさと治安 うれしい子育て制度もご紹介

越谷レイクタウン駅付近ヘの引っ越しを考えている方必見。越谷レイクタウン駅の住みやすさや治安を、現場取材と公的なデータに基づいて紹介していきます!

またお子様と遊べるスポットや交通の便の良さなど、駅の持つ特徴についてもまとめました。越谷レイクタウン駅を改めて知ったり、引っ越しのきっかけになれば嬉しいです。

越谷レイクタウン駅の住みやすさ

北口は越谷レイクタウンが存在

北口には、日本最大級のショッピング施設である「イオン越谷レイクタウン」が存在します。

「KAZE」「MORI」「OUTLET」の3つのゾーンから成り立っていて、生活必需品やファッション用品、電化製品など様々なジャンルの商品を買い揃えることが可能です。

その他にも、週末や長期休暇には有名人を誘致したイベントを行っていたり、湖の畔でBBQや散歩を楽しむことができます。

駅前は店舗が少ないですが、必要なものは全てモールで購入することができるので利便性は高いです。

南口は住宅街が広がる

南口は北口の開業から遅れること4年、2012年に開通しました。駅前には学習塾、医療機関が立ち並んでいます。

北口と比較すると少し寂しい印象がありますが、必要なものはレイクタウンで揃うため不便を感じることは少ないでしょう。

更に言えば、南口側には用事がある人しか訪れないため、閑静な環境を求める方にピッタリです。ただ、南口側には越谷南高校が存在するため、朝夕の通学時間は、混雑が予想されます。

越谷レイクタウンの治安


図1-1(左):越谷市の1日当たりの犯罪発生件数 図1-2(右):越谷市の最新犯罪認知件数 参照元はコラム下記記載

越谷の治安を埼玉県警が公表している最新犯罪データに基づいてまとめてみました。越谷レイクタウン駅が属している越谷市の1日当たりの犯罪件数は、平成20年までは上昇傾向にありました。しかし、最新データの平成30年には10年間で犯罪件数を半減しています。

越谷レイクタウン駅付近で考えると、南口側に越谷南高校があるため、朝夕の通学時間帯は人通りが多いです。実際に駅前を訪問した印象としては、北口側はレイクタウンが存在するため電車の発着時は特に賑わいを見せていました。駅前単体だけで切り取って考えてみても、北口は常にティッシュ配りの人がいるため、完全に人気がなくなる状況にはなりにくいです。一方で南口側は、昼間でも人通りが少ない印象でした。

越谷市の最新版の犯罪種別を参照すると、最も多いのは自転車盗難で、侵入窃盗がその次に来ています。殺人などの凶悪犯は発生していませんが、盗難・窃盗が頻発しているので、防犯対策はしっかりと行った方が良いです。

【詳しい治安情報を知るなら】
谷塚駅が最寄りの住宅を購入検討しているのなら、地元の不動産会社で一度話を聞いてみるのがおすすめです。より詳しい情報を得ることができます。

越谷レイクタウンの交通アクセス

JR武蔵野線のみの通行だが、利便性に富んでいる

越谷レイクタウン駅は、JR武蔵野線のみが通行しています。南浦和駅でJR京浜東北線に乗り換えれば、ターミナル駅の大宮まで約35分、南越谷駅で東武スカイツリーラインに乗り換えれば、北千住駅まで約30分で到着することができます。

ラッシュ時は混雑しているが遅延は少ない


図2:令和3年1月更新 越谷レイクタウン駅の交通アクセス情報 参照元はコラム下記記載

気になる朝のラッシュ時の運行状況ですが、越谷レイクタウン駅からの上り電車の運行間隔は約5.8分、最も混雑する区間の混雑率(東浦和-南浦和間)は134%となっています。

国土交通省による混雑率150%の指標は、広げて楽に新聞紙が読める状態です。新型コロナウイルスの影響により混雑緩和が進みましたが、実際は多少の圧迫感を感じる程度の混雑具合でした。

越谷レイクタウン駅付近のおすすめ公園

見田方遺跡公園

トイレ おむつ替え 水道 ベンチ 駐輪場 駐車場
〇  〇  〇  ×  × 
〒343-0828 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目2

見田方遺跡公園 は、駅から徒歩約2分のところにある公園です。遊具はありませんが、机と椅子が揃った屋根付きの休憩スペースが存在します。

天気が良い日には、ピクニックや自転車の練習、バドミントンや楽器演奏など様々な用途で利用されています。敷地がとても広いので、密にならずに楽しめるところも魅力的です。

ショッピングの息抜きの場所としてもおすすめなので、ぜひ訪れてみてください。

レイクタウンスポーツ公園

トイレ おむつ替え 水道 ベンチ 駐輪場 駐車場
〇  〇  〇  ×  ×〇
〒343-0828 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目10

レイクタウンスポーツ公園は、遊具ゾーンとグラウンドゾーンが隣接している公園です。

グラウンドはネットで囲まれているので、安心してボールを使った遊びをすることができます。ただし、休日は地元の野球チームが利用していることもあるので、注意が必要です。

公園ゾーンには、屋根付きのベンチ・スプリング遊具・滑り台とちょっとしたボルダリングが楽しめるアスレチック遊具が存在します。併設の駐車場があるので、買い物帰りにふらっと立ち寄ることができるのが嬉しいポイントでです。

【お子様の小学校入学前に】
もし希望の学校があるなら、早い段階から家探しを始めるのがおすすめです。埼玉相互住宅では、小学校・中学校区ごとに物件を探すことができます。

越谷レイクタウン駅付近の物件を探すなら

今回は越谷レイクタウン駅の住みやすさ・治安を紹介しました。越谷レイクタウン駅は、ショッピングモールと共に開業した新しい駅であることが分かりました。

駅前の店舗数こそ少ないですが、生活に必要なものはモール内で揃うため利便性は高いと言えるでしょう。

越谷市の他の駅の住みやすさや治安を知りたい方は、関連コラムをご参照ください。

 

[1-1]参照:平成30年11月発行「データで見る越谷」第7章https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/shisei/koho/guide/koshigaya60_memorialmagazine.files/koshigaya60_11.pdf
[1-2]参照:「管内犯罪認知件数(令和3年11月・暫定値)」(埼玉県警)https://www.police.pref.saitama.lg.jp/p0350/kenke/ps-kosigaya-hanzaitoukei.html
[2-1] 「越谷レイクタウン駅からの上り列車時刻表(令和4年1月時点)」( NAVITIME )(https://www.navitime.co.jp/diagram/depArrTimeList?line=00000202&arrival=00007926&departure=00009504&updown=0)を加工して作成

[2-2]出典: 令和2年度「各区間の混雑の見える化」 (国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001413552.pdf
[2-3] 出典:平成30年度「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」( 国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/common/001269352.pdf

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