越谷市不動産
埼玉相互住宅の売却査定
さっそく無料査定を依頼!!

7つの安心、お約束します。
Don’t worry about!

  • 創業47年の実績

    創業1974年から、越谷市に密着し続けて積み重ねてきた相場知識と地元知識がございます。年間相談件数は約1000件以上。豊富な取引実績とノウハウで安心してお任せ頂けます。

  • 誠実対応

    依頼を独占する目的で高額価格で査定した結果、販売期間が長引いてしまい、お客様を不安にさせてしまう営業は行いません。

  • 秘密厳守します

    近隣に知られたくないなど様々なお悩みや事情も対応しております。

  • ローンに強い

    住宅ローン専門部署と連携して安心! お借入れ金額が残っていても大丈夫です。お気軽に相談ください。

  • お住み替えの方も安心!

    買取保証付きで安心!お住み替えご検討の方を強力にサポートします。

  • 売却後も安心

    ご自宅の売り出し前に住宅診断を行なうことで、建物の状態を把握し、安心して取引を行うことができます。※別途費用が発生します

  • 各種専門家と連携

    税金や相続なども専門家と連携して、分からない不安を「分かる安心」にします。

ご相談は無料です! お気軽にご相談ください!

過去のご相談事例
Cases

  • CASE01

    売却と購入を両方
    考えている(住み替え)

  • CASE02

    住宅ローンの支払いが
    家計を切迫している

  • CASE03

    他社で売却中だが
    なかなか売れない

  • CASE04

    転勤・退職・離婚などで
    ライフスタイルが変わる

  • CASE05

    相続したが
    どうしていいか分からない

  • CASE06

    空家や空地などの不要な
    不動産の処分に困っている

2つの販売方法
Which is better?

お客様の状況やお考えに合わせて最適な販売方法を提案致します。

  • ゆっくり派のお客さまには仲介売却をオススメします。
  • 最大の特徴は・・・不動産市場相場で売却出来ます!!
  • メリット
  • デメリット
このようなお客様にオススメです
  • 出来る限り高値で売りたい
  • 住み替えたいがローンの残債が残る
  • 売却したいが急いでいない
不動産情報はどのように流通するのか?
不動産情報の流通図

図のように、弊社が取り扱いしている仲介物件は、他社でも取り扱いができます。他社の仲介物件を弊社が取り扱うことも出来ますので、数社に問い合わせをしなくても、一社から物件情報をまとめて取り寄せることが可能です。

仲介売却と3種類の媒介契約

3種類の仲介

弊社が売却活動をするには、売主様と弊社で下記どれかの媒介契約を結びます。また、専任媒介および専属専任媒介は契約期間を最長3ヶ月と定められており(宅建業法第34条の2第3項)期間を延長する場合は再度媒介契約を結ぶ必要があります。

一般媒介
専任媒介
専属専任媒介
  • お急ぎ派のお客さまには当社買取をオススメします。
  • 最大の特徴は・・・不動産を「確実」に現金化出来る!!
  • メリット
  • デメリット
このようなお客様にオススメです
  • とにかく早く現金化したい
  • ご近所に知られず売却したい
  • 早急に資産整理をしたい

弊社の販売活動
Our Promotions

埼玉相互住宅は早期売却を最優先に考えており、常に情報をオープンにし、弊社のお客様だけでなく他社様のお客様にも情報が届くようにしています。

  • 販売図面作成
    現地・役所などで調査した内容をもとに販売図面の作成をします。
  • 社内告示
    社内全体へ情報発信をして共有します。
  • 近隣開拓
    担当者が近隣を回り買い手を探します。
  • 同業他社様に情報公開
    不動産会社しか見れない情報サイトに登録することにより、他社様を通じて情報が買主様に紹介されます。
  • 全国に情報公開
    スーモ、ホームズ、アットホームなど一般の不動産情報サイトや自社ホームページなどに登録して広く情報公開します。
埼玉相互住宅、もっと安心プラス!!
SAFETY PLUS

近隣に知られたくないなど要望をお伺いし、
制限して販売活動することも出来ますのでお気軽にお申し付けください。

売却の流れや手順
Flow

  • 査定
    相場や近隣事例などを調査し、それをもとにいくらで売り出しするかをお客様と相談します。
    査定を依頼する!!
  • 媒介契約
    販売価格の決定後は、弊社に販売を委任する契約です。契約にかかる費用は一切発生しません。
  • 販売活動
    販売活動にかかる広告費用は全額弊社が負担!全力で早期売却に取り組みます。
  • ご案内
    内覧希望のお客様をお連れいたします。土日に急な案内をお願いすることがあります。
  • 買付申込
    買主様から購入希望のお申込みを頂き、引渡し日や価格交渉など条件相談をします。
  • ご契約
    STEP 05の条件がまとまりましたら契約です。
  • お引渡し準備
    お引越しの準備や抵当権の抹消手続きなどをします。
  • 決済(お引渡し)
    金銭の授受、所有権移転、不動産の引渡しをします。

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お客様の不動産はどの位の価値なのか査定してみましょう。該当する項目を入力し、送信して下さい。折り返し結果をご返信致します。

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